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├ťbernahme eines Eigenheims ÔÇô wann sollte ich ├╝bernehmen, wann nicht?
Als K├Ąufer eines Eigenheims ist man nach Vertragsabschluss grunds├Ątzlich dazu verpflichtet das Haus oder die Eigentumswohnung zu ├╝bernehmen, wenn der Generalunternehmer oder Bautr├Ąger die ├ťbernahme fr├╝hzeitig und lt. Vertrag ank├╝ndigt. Eine Verweigerung der ├ťbernahme ist m├Âglich, aber nur wenn diese...
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Schimmelbildung in der Wohnung ÔÇô wer zahlt die Sanierung?
Laut Informationen der Arbeiterkammer Tirol ist es nur eine Frage der Zeit, bis in 20 Prozent aller ├Âsterreichischen Wohnungen Schimmel auftritt. Aber wer muss f├╝r die Kosten der Schimmelbeseitigung aufkommen? Zahlt in so einem Fall der Vermieter oder bleibt der...
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Immobilienkauf: Begutachtung durch Bausachverst├Ąndigen
Wenn man sich den Traum eines Eigenheims erf├╝llt, gibt es zahlreiche Dinge zu beachten. Etwas, dass dabei gerne ├╝bersehen wird, ist die ├ťberpr├╝fung der neu erworbenen Immobilie durch einen fachkundigen Profi und das kann oft schwerwiegende Folgen haben. Da es...
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Was kostet ein Bausachverst├Ąndiger?
Wie der Name schon sagt, besitzt ein Sachverst├Ąndiger den notwendigen Sachverstand, um einen Sachverhalt zu beurteilen. Soweit die Definition. Bausachverst├Ąndige sind dabei auf Bauprojekte spezialisiert, ├╝berpr├╝fen bei Bauwerken ob die vorgegebenen Standards und Normen eingehalten wurden und nehmen bei Streitfragen...
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Ist jede Unstimmigkeit ein Mangel?
Eines gleich mal vorweg: nicht jede Kleinigkeit ist gleich ein Mangel. Um festzustellen wann es sich um einen Mangel handelt, gibt es vorgegebene Richtlinien und Normen wie der Zustand/ das Aussehen eines Produkts (in diesem Fall ein Neubau), nach Meinung...
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Was sind Sachverst├Ąndige?
Sachverst├Ąndiger gibt es in vielen Branchen. Egal ob im Sport, bei Antiquit├Ąten, bei Fahrzeugen oder eben im Bauwesen, ein Experte wird oft ben├Âtigt. Aber was ist ein Sachverst├Ąndiger eigentlich, wer sind die Sachverst├Ąndigen von Hermann Hilft und wie kann mich...
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Wie sieht ein M├Ąngelprotokoll / ├ťbergabeprotokoll von einem Bautr├Ąger aus?
Im Normalfall begehen Bautr├Ąger und der neue Besitzer bei der Wohnungs├╝bergabe gemeinsam das Objekt. Die dabei festgestellten M├Ąngel werden vom Bautr├Ąger, manchmal besser und manchmal schlechter, dokumentiert und damit ein sogenanntes ÔÇ×├ťbergabeprotokollÔÇť erstellt. Aber was genau steht da eigentlich drinnen...
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Wie l├Ąuft eine Wohnungs├╝bergabe mit dem Bautr├Ąger ab?
Eine Wohnungs├╝bergabe findet immer im Beisein des Kunden und des Bautr├Ągers statt. Daf├╝r werden aber f├╝r gew├Âhnlich nur 15 bis 30 Minuten eingeplant. Gemeinsam mit dem K├Ąufer besichtigt der Bautr├Ąger die Wohnung und nimmt eventuell vorhandenen M├Ąngel in ein Protokoll...
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Wohnungs├╝bergabe und Corona
Die derzeitige Corona-Krise macht auch vor der Bauwirtschaft keinen Halt. Nachdem die Arbeiten im M├Ąrz auf vielen Baustellen vor├╝bergehend eingestellt wurden, wurde nun ein neues Ma├čnahmenpaket vereinbart, welches das Weiterarbeiten garantieren soll. Dennoch fragen sich aktuell viele Wohnungseigent├╝mer, deren ├ťbergabe...
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M├Ąngel nach der Wohnungs├╝bernahme – was tun?
Sollten nach Abschluss der Objekt├╝bergabe M├Ąngel auftreten, sollten umgehend Fotos gemacht werden und mit einer schriftlichen Info oder Dokumentation an den Bautr├Ąger geschickt werden. Laut Gew├Ąhrleistung wird n├Ąmlich innerhalb der ersten 6 Monate angenommen, dass der Mangel schon vor der...
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Mehr Infos ├╝ber uns

Wir sind ein junges Unternehmen, das es sich zum Ziel gesetzt hat, Neo-Eigent├╝mern einen sorgenfreien Start im neuen Eigenheim zu erm├Âglichen. Dabei unterst├╝tzen wir K├Ąufer einfach, schnell und kosteng├╝nstig bei der Beurteilung und ├ťbergabe ihrer Traumimmobilie.

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