Wir sind die erste und einzige, online Vermittlungsplattform für Bausachverständige im deutschsprachigen Raum. Dafür vermitteln wir unabhängige, gut ausgewählte Sachverständige zu einem fairen Preis, die sich die erworbene Immobilie genau anschauen und überprüfen. Am Ende der Besichtigung wird mittels eigener App das benötigte Protokoll (Mangel oder Zustand) automatisch erstellt und an den Kunden weitergeleitet. 

"Hermann Hilft" ist ein junges Unternehmen, das es sich zum Ziel gesetzt hat, Wohnungseigentümern einen sorgenfreien Start im neuen Eigenheim zu ermöglichen. Unsere unabhängigen Sachverständigen entdecken Mängel und Zustände, die für einen Laien nicht sofort erkennbar sind.

Durch eine eigens entwickelte App gelingt es Hermann Hilft, Prozesse zu automatisieren. Das spart dem Kunden und unseren Sachverständigen Zeit und vor allem Geld.

Um unsere Auftraggeber auch preislich vor negativen Überraschungen zu bewahren, bekommst du unseren Service zu einem vorab festgelegten Fixpreis. Ganz ohne versteckte Kosten.

Neben der bereits erwähnten Automatisierung und den damit verbundenen Zeit- und Kostenersparnis, wird dank unseres Services der Aufwand des Kunden sowie der des Sachverständigen auf ein Minimum reduziert. Also eine Win-Win-Win-Situation. 

Der Sachverständige begutachtet den gesamten Innenbereich der Wohnung, also Türen inkl. Wohnungseingangstür, Böden, Wände, Decke, Fenster, Sanitärräume, usw.

Dabei wird der Sachverständige nicht mit zerstörerischen Methoden versuchen Mängel zu finden (z.B. versteckte Mängel).

Außerdem werden sämtliche unmittelbar zur Wohnung dazugehörigen Außenflächen auf Mängel untersucht. Damit ist ein Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse im Erdgeschoß inkl. Garten gemeint. Ebenfalls besichtigt wird vom Sachverständigen das Kellerabteil oder der Ersatzkellerraum, falls ein solcher zur Neubauwohnung gehört.

Bei der Zustandsbewertung einer Gebrauchtwohnung werden außerdem die Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Heizung auf deren Funktion, Zustand und Gebrauchstauglichkeit geprüft.

Ein Sachverständiger besitzt den nötigen Sachverstand, um einen Sachverhalt zu beurteilen. Bausachverständige sind demnach auf Bauprojekte spezialisiert, sie überprüfen Bauwerke auf die Einhaltung von vorgegebenen Standards und unterziehen das Objekt bei Streitfragen einer genaueren Prüfung. Hermann Hilft arbeitet ausschließlich mit professionellen Partnern zusammen, die hohe Anforderungen erfüllen. Die Partnersachverständigen sind entweder Ziviltechniker, Baumeister oder gerichtlich beeidete Sachverständige aus dem Bauwesen. Alle verfügen somit über die notwendige Fachkenntnis und können auf jahrelange Erfahrung im Bauwesen zurückblicken.

Je nach Qualifikation, Erfahrung und Region verrechnen Sachverständige unterschiedlich hohe Stundensätze. Der Preis für eine Begutachtung setzt sich nicht nur aus dem Zeitaufwand während der Begutachtung selbst zusammen, zusätzlich muss noch die Anfahrtszeit sowie die Nachbearbeitung gerechnet werden. Bei Hermann Hilft entfällt die Nachbearbeitung dank des digitalen Protokolls komplett, weshalb anhand der Größe der Immobilie bereits vorab ein Fixpreis angeboten werden kann.

Den Fixpreis für deine Begutachtung kannst du über unser Preis-Berechner einfach selbst herausfinden.

Grundsätzlich haftet der Verkäufer im Sinne der Gewährleistungspflicht für Mängel. Die Zeit beträgt dabei für unbewegliche Objekte 3 Jahre.

Nach dem Konsumentenschutzgesetzt ist eine Einschränkung oder der Ausschluss des Gewährleistungsanspruch nicht zulässig.

Achtung! Entsteht ein Mangel erst nach der Übergabe, handelt es sich nicht um einen Gewährleistungsfall.

Die Erstellung eines Protokolls dauert in der Regel 3-4 Wochen. Durch die automatisierten Prozesse bei Hermann Hilft, bekommt der Kunde sein Protokoll direkt nach der Besichtigung.

Für gewöhnlich fließen in die Kosten für ein Protokoll die Zeit für die An- und Abreise, die Begutachtung und die organisatorischen Tätigkeiten (Dokumentation, Protokollierung, Rechnungslegung, etc.) ein. Bei einer 100 m² Wohnung ergeben sich damit schnell Kosten jenseits der € 1.000, -. Mit Hermann Hilft wächst das Protokoll unmittelbar während der Begutachtung, aufgrund des hohen Grades an Digitalisierung entfällt die Nachbearbeitung komplett. Eine Begutachtung einer 100 m² Wohnung kostet deshalb bei Hermann Hilft je nach Region ab € 564,-.

Unsere vereidigten Sachverständigen  begutachten Neubauwohnungen, Gebrauchtwohnungen, Gebrauchthaus, Neubau Reihenhäuser, gebrauchte Reihenhäuser, Neubau Einfamilienhäuser, gebrauchte Einfamilienhäuser sowie Fertigteilhäuser.

Unser Service umfasst derzeit die Begutachtung von Innenbereichen sowie der unmittelbar dazugehörigen Außenflächen. Wir arbeiten aber an der Ausweitung unseres Angebots. Falls du informiert werden möchtest, sobald dieses Service zur Verfügung steht, kontaktiere uns bitte per Kontaktformular oder abonniere unseren Newsletter um auf dem laufenden zu bleiben.

Nein, der Kunde muss entweder selbst vor Ort sein oder ein von ihm bevollmächtigter Vertreter.

Vom Kunden sind bei der Begutachtung keine Unterlagen bereitzustellen. Falls ein Grundriss vorhanden ist, wird dieser vom Bausachverständigen ins Protokoll aufgenommen.

Unsere Partnersachverständige sind ausschließlich Ziviltechniker, Baumeister oder gerichtlich beeidete Sachverständige aus dem Bauwesen. Jeder von ihnen bringt somit die notwendigen Fachkenntnisse und jahrelange Erfahrung im Bauwesen mit. So gelingt es uns die bestmögliche Qualität zu garantieren.

Werde ganz einfach hier Teil unserer Sachverständiger-Familie. Wir bearbeiten deine Anfrage so schnell wie möglich.